تقع مستقبل سيتي ضمن ربوع القاهرة الجديدة، وتُعد مركزًا للتطور العقاري مع مشاريع سكنية فخمة ومراكز تجارية عالمية. بيئة عمل مثالية تجذب الشركات الكبرى والبنوك، وتتميز بقربها من مدينتي والعاصمة الإدارية وفيما يلي اخر تحديث يضم اسعار الشقق والفلل في مدينة المستقبل القاهرة الجديدة.
| متوسط سعر متر الشقق في المستقبل سيتي | ||
| 15,500 جنيه | ||
| متوسط سعر متر الفلل في المستقبل سيتي | ||
| 30,950 جنيه | ||
| مستوى طلب شراء عقارات حاليا | ||
| ١٠٪ | ||
| زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر | ||
| +53.88% |
قامت الحكومة، ممثلة في الهيئة العامة للطرق والكباري، بإنشاء مجموعة من الجسور التي تسهم في ربط مدينة المستقبل بشبكة الطرق الرئيسية والمحاور الهامة في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. الجسر الأول يمتد من مدينة المستقبل إلى الطريق الدائري الأوسط، خدمةً للتنقل من وإلى المدينة، القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، القطامية، والعين السخنة. أما الجسر الثاني، فيعمل على تيسير الحركة من الطريق الدائري إلى المدخل الرئيس للمدينة.
اسعار الشقق والفلل في مدينة المستقبل
مع تطوير المدينة وإتمام العديد من المشروعات السكنية، وإنشاء جسور تربطها بالقاهرة الجديدة، شهدت أسعار العقارات هناك ارتفاعًا. الشقق المعروضة للبيع في مدينة المستقبل، وكذلك الأسعار الإضافية للوحدات التي تم شراؤها مسبقًا، تشهد زيادة. الوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء تُعَد الأقل سعرًا بالمقارنة بالوحدات الجاهزة للتسليم.
تتميز أسعار العقارات في مستقبل سيتي بأنها أعلى نسبيًا من القاهرة الجديدة بسبب الخصائص الفاخرة والتجهيزات العالية للكمبوندات هناك.
المستوى العام لمدينة المستقبل
عند اختيار منطقة سكنية أو استثمارية، يأخذ المستثمرين في الاعتبار مستوى المعيشة والرقي. يفضل البعض الهدوء والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر الخصوصية، بينما يميل آخرون نحو الحيوية والنشاط. مدينة المستقبل، بمستواها الراقي وتصميمها المتطور، تعتمد على الطاقة النظيفة وتخصص ما يصل إلى 50% من إجمالي مساحتها للمناطق الخضراء والمسطحات الطبيعية، مما يضمن بيئة صحية وحياة هادئة.
التنوع العقاري في مدينة المستقبل
تحتضن مدينة المستقبل، التي تمتد على مساحة 11 ألف فدان، عدة مشاريع سكنية من تطوير كبرى الشركات العقارية مثل مصر إيطاليا، التي أطلقت مشروع “إل بوسكو” البارزبادرت السلطات المختصة، وعلى رأسها هيئة الطرق والكباري، بتشييد عدة جسور استراتيجية لتعزيز التواصل بين مدينة المستقبل وأبرز المحاور المرورية الهامة لكل من القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. يمتد الجسر الرئيسي من مستقبل سيتي ليصل إلى الطريق الدائري الأوسط، مما يسهم في تسهيل حركة المرور للمسافرين بين المدينة ومناطق متعددة مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، القطامية، والعين السخنة. في حين يساهم الجسر الثاني في تيسير وصول الزائرين والمقيمين من الطريق الدائري إلى بوابة المدينة الأساسية.
تطور أسعار العقارات في مدينة المستقبل
شهدت أسعار العقارات في مدينة المستقبل ارتفاعًا ملحوظًا تزامنًا مع استكمال تطوير المدينة وظهور مجموعة من التجمعات السكنية، بالإضافة إلى بناء جسور توفر اتصالًا مباشرًا بالقاهرة الجديدة. هذا التطور أدى إلى زيادة في قيمة الشقق المتاحة للبيع وكذلك في الأسعار الإضافية للوحدات التي تم بيعها سابقًا. ومع ذلك، تظل الوحدات التي لم يتم تسليمها بعد هي الأكثر تنافسية من حيث الأسعار داخل المدينة. تعتبر أسعار العقارات في مستقبل سيتي مرتفعة نسبيًا عند مقارنتها بتلك الموجودة في القاهرة الجديدة، الأمر الذي يعكس مستوى الرفاهية والجودة العالية للكمبوندات بالمنطقة.
رفاهية مدينة المستقبل
يعتبر المستوى العام للمنطقة ومدى رقيها من العوامل الرئيسية في اختيار السكن أو الاستثمار العقاري. بعض الأشخاص يبحثون عن مكان هادئ يتسم بانتشار الفضاءات الخضراء ويوفر مستوى عالٍ من الخصوصية، في حين يفضل آخرون الأماكن الحيوية. تتميز مدينة المستقبل بكونها تجمع بين العصرية والاستدامة، حيث تعتمد في بنيتها على الطاقة النظيفة، كما تخصص نسبة تصل إلى 50% من مساحتها للمساحات الخضراء والتصميم الطبيعي.
تعج مستقبل سيتي بتشكيلة واسعة من الوحدات السكنية والمراكز التجارية، وتشمل:
- كمبوند “ذا سيتي أوف أوديسيا”
- “لا ميرادا المستقبل”
- “ذا ريدج المستقبل”
- “مونتي نابوليوني”
- كمبوند “نيوبوليس”
- كمبوند “رير”
- كمبوند “ذا مارك فيل”
- “كابيتال جاردنز كمبوند”
وتتوفر خيارات التملك بنظام التقسيط، إذ يمكن للمشترين اختيار السداد على فترات متفاوتة، سواء كانت شهرية أو سنوية، وفقاً لشروط كل مطور عقاري.
ما يميز مستقبل سيتي هو مستوى الخدمات المتكامل الذي يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تتوفر خدمات عديدة على بُعد خطوات قليلة من المنازل وتشمل:
- مؤسسات تعليمية مثل “مدرسة جلوبال بارادايم” للتعليم الأساسي والثانوي، بالإضافة إلى مجمعات مدرسية دولية مقامة من قِبل شركات تعليمية مرموقة مثل “شركة الربوة”.
- مرافق طبية تشمل “مستشفى المستقبل” و”عيادات مستقبل ميديكال كلينك”.
- مناطق للتسوق والترفيه مثل “مول البوليفارد” و”بارك مول”.
يضمن التخطيط المدروس لمستقبل سيتي توفير بيئة معيشية متكاملة منذ اليوم الأول للسكن، دون الحاجة لانتظار فترات طويلة حتى تكتمل البنية العمرانية.
